Køb og salg af udlejningsejendomme
Som advokat med speciale i køb og salg af fast ejendom, kan vi hjælpe dig med køb og salg af en udlejningsejendom
Hvad skal man være opmærksom på, når man køber en udlejningsejendom?
Det kan være en god investering at købe en udlejningsejendom. Vores advokat kan hjælpe dig - lige meget om du er professionel udlejer/investor, som ønsker at udvide din portefølje, eller om du er ny på udlejningsmarkedet.
Som bolig- og eller erhvervsudlejer følger der flere forpligtelser med, end når du køber en bolig til eget brug. Du skal bl.a. tage stilling til skat, lejelovgivningen, evt. moms, ligesom der kan være bestemmelser i lokalplanen eller servitutter på ejendommen, som du skal være særligt opmærksom på.
Det er vigtigt, at du får lavet en god lejekontrakt, så både du og din lejer ved, hvor I har hinanden, ligesom det også er vigtigt, at lejekontrakten er i overensstemmelse med lovgivningen. Du kan med fordel også overveje at lave en husorden, hvis du har en udlejningsejendom med flere lejemål.
Med og uden ejendomsmægler
Mange udlejeningsejendomme bliver handlet uden ejendomsmægler. Har du selv fundet en køber til din udlejningsejendom, kan vi som advokat med speciale i køb og salg af fast ejendom hjælpe dig med at lave alt papirarbejdet i forbindelse med salget.
Professionelle udlejere vælger typisk at lade et selskab eje deres udlejningsejendomme. Det betyder, at hvis man som udlejer vil sælge hele sin portefølje, med fordel blot kan sælge sit selskab frem for at sælge hver enkelt ejendom. Vores advokat kan også hjælpe jer, hvis I skal købe eller sælge et sådant selskab.
Vi kan hjælpe, uanset om ejendommen ligger i Thisted, Aabenrå eller Roskilde
Selvom vores kontor ligger i Thisted, har vores advokat bolighandler og erhvervshandler over hele Danmark. Vi kan dermed hjælpe med overdragelsen, uanset hvor du bor, og uanset hvor i Danmark ejendommen er beliggende!
Skal vi hjælpe dig med køb eller salg af en udlejningsejendom?
Ring til advokat Louise Kassentoft Windfeld på tlf. 29 89 92 35 eller send os en mail på lkw@afkw.dk, så aftaler vi et møde på vores kontor i Thisted, hvor vi kan drøfte dine ønsker og behov.